Các bước lập bảng dự toán sửa chữa nhà trọn gói chi tiết nhất

cac-buoc-lap-bang-du-toan-sua-chua-nha-tron-goi-chi-tiet-nhat

 Lập bảng dự toán sửa chữa nhà là bước vô cùng quan trọng trong quá trình thi công sửa chữa nhà cửa. Từ việc lựa chọn đơn vị thi công, vật tư xây dựng, đến việc lên đơn giá đảm bảo đúng tiến độ cũng như độ bền đẹp cho ngôi nhà. Vậy các bước lập bảng dự toán thi công nhà trọn gói chi tiết nhất như thế nào hợp lý cùng tham khảo bài viết sau.

Tại sao cần phải lập bảng dự toán sửa chữa nhà?

Bảng dự toán thi công sửa chữa nhà có vai trò đặc biệt quan trọng giúp bạn có thể đo lường được chi phí trong quá trình sửa nhà phức tạp và rắc rối. Vậy bảng dự toán thi công nhà cửa sẽ giúp bạn:

bang-du-toan-thi-cong-sua-chua-nha-co-vai-tro-dac-biet-quan-trong-giup-ban-co-the-do-luong-duoc-chi-phi-trong-qua-trinh-sua-nha
Bảng dự toán thi công sửa chữa nhà có vai trò đặc biệt quan trọng giúp bạn có thể đo lường được chi phí trong quá trình sửa nhà

●    Đưa ra thiết kế thi công phù hợp với công năng sử dụng và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà của mình
●    Lên kế hoạch cụ thể những gì cần sửa chữa, thay mới từ chi phí vật tư, thiết kế, nội thất,… để có thể đo lường, dự trù được kinh phí hợp lý mà không bị lúng túng hay thụ động nếu xảy ra các phát sinh ngoài ý muốn, từ đó mang lại hiệu quả xây dựng cao
●    Lựa chọn được đơn vị thi công sửa chữa nhà uy tín để lên bảng dự toán thi công phù hợp với nhu cầu và tài chính sửa chữa nếu cần thiết.

Các bước lập bảng dự toán sửa chữa nhà trọn gói chi tiết nhất

Nếu bạn muốn cải tạo nhà cũ hoặc thay đổi công năng sử dụng ngôi nhà nhưng chưa biết cách tính chi phí ra sao, sửa chữa như thế nào cho hợp lý thì công ty H-C-M sẽ tổng hợp lại thông tin giúp bạn lập được bảng dự toàn thi công cơ bản nhất:

cac-buoc-lap-bang-du-toan-sua-chua-nha-tron-goi-chi-tiet-nhat
Các bước lập bảng dự toán sửa chữa nhà trọn gói chi tiết nhất

Bước 1: Công tác tháo dỡ, phá bỏ và vận chuyển phế liệu để tạo mặt bằng thi công mới. Một số hình thức tháo dỡ như đục nền gạch, đục tường, tháo dỡ trần, mái tole, sàn bê tông,…Thông thường tại bước này, chủ nhà sẽ chỉ tiêu hao chi phí nhân công thi công và dọn dẹp với mức giá từ 150 đến 200 ngàn đồng
Bước 2: Tạo móng, xây, tô và ốp lát. Đây là bước quan trọng trong bảng dự toán sửa chữa nhà từ gia cố móng nhà đến việc xây dựng phần thô của ngôi nhà bao gồm lắp khung bê tông, xây tường bên ngoài và bên trong, tô tường, ốp tường, lát gạch,… Với bước này, chủ xây dựng cần phải tốn thêm khoảng chi phí mua vật tư, đơn giá vật tư tùy mẫu chọn và giá thị trường.
Bước 3: Phần hoàn thiện công tác sửa chữa, bao gồm:
●    Công tác điện nước: Lắp ráp hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống cấp thoát nước
●    Công tác sơn tường: Cải tạo nền tường cũ, vệ sinh và đo độ ẩm tường, sơn lót màu trắng, sơn hoàn thiện 2 lớp, sơn chống thấm, sơn dầu,…
●    Công tác đóng trần: trần thạch cao, trần thả, trần nhựa,…
●    Lắp ráp thiết bị và nội thất: kính cường lực, cửa nhôm, tủ, giường,…
●    Công tác chống thấm: xử lý sàn bê tông bị nứt, chống thấm tường nhà, trần nhà, xử lý rò rỉ nước, chống dột,…
Trên đây là những thông tin về bảng dự toán sửa chữa nhà, với những kiến thức trên, công ty H-C-M hy vọng bạn có thể áp dụng bảng thi công sửa nhà cụ thể và chính xác nhất để xây dựng ngân sách cần thiết cho công trình thi công sửa chữa nhà của mình.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *